Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt diese helle und sehr ruhige 3 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 qm in absolut perfekter, ruhiger Lage im Zentrum von Heimstetten. Das sehr gepflegte 6-ParteienHaus aus dem Jahr 1981 wurde erst im Jahr 2013 sorgfältig energetisch saniert und verfügt nun über eine komplette Außendämmung sowie über 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Die Wohnung selbst wurden dann im Jahr 2014 durchgängig mit schönem Parkettboden ausgestattet. Ebenfalls wurde das Badezimmer und das separate WC erneuert. Im Herbst wurden noch die Zimmertüren erneuert – entgegen der Fotos sind dieses nun weiß.
Die schöne Eingangsdiele unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Raum für eine Garderobe und weiteren Stauraum. Linkerhand haben Sie Zugang zu den zwei Schlafräumen (ca. 18 qm und ca. 11 qm)und der Küche. Diese verfügt mit gut 11 qm über eine gute Größe und wurde mit hellem, schönem Feinsteinzeug ausgestattet. Sehr gepflegt ist die vorhandene Einbauküche, diese ist ca. 6 Jahre alt und kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer mit schönem Blick ins Grüne. Sie haben Zugang zu der teilüberdachten, sehr großen Südterrasse und dem sehr hübschen kleinen Garten.
Komplettiert wird das Angebot mit einem sehr großem Kellerraum (ca. 20 qm) sowie einem Gemeinschaftstrockenraum. Für Ihr Auto steht eine geräumige Einzelgarage zur Verfügung die mit monatlich 65,00 Euro separat berechnet wird.
Die durchgängig mit Parkettboden ausgestattete 3-ZimmerGartenwohnung orientiert sich nach Süden und Norden macht einen sehr großzügigen, hellen und gepflegten Eindruck. Sie besticht besonders durch den ausgesprochen durchdachten Grundriss, der großzügigen Küche sowie dem eigenen wunderbaren SüdGarten.
Die 3 Zimmer GartenWohnung kann zum 01.05.21 (ggf. auch früher) bezogen werden und bietet für 2 bis max. 3 Personen ein komfortables, behagliches Wohnen mit viel Licht, Platz und Ruhe in einem absolut schönem Umfeld im Zentrum von Heimstetten.
Zusammenfassung
Sympathisches 6-Parteienhaus
Energetisch saniert im Jahr 2013
Außendämmung, 3-fach verglaste weiße Kunstofffenster
Sehr gute, ruhige Lage im Zentrum von Heimstetten
Fußläufig S-Bahn sowie Räter-Einkaufszentrum etc.
Hell, lichtduchflutet, ruhig
Großzügiger Grundriss 92 qm
3 Zimmer, Erdgeschoss
Eigener, sehr gepflegter Garten, große, teilüberdachteTerrasse – Südausrichtung
Parkettboden in der gesamten Wohnung–
Rolläden
Weiße, neue Wohnungsinnentüren und Wohnungseingangstüre
Hochwertige schlichte Einbauküche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden
Badezimmer Badewanne, auch zum Duschen
Waschmaschinenanschluß im Bad
separates WC
Sehr großer Kellerraum (20 qm)
Gemeinschaftstrockenraum im Keller
Einzelgarage – wird separat mit 65 Euro monatlich berechnet
Langfristiges Mietverhältnis, sehr gute Hausgemeinschaft
Frei ab dem 01.05.2021 ggf. auch schon zum 01.04.2021
2 – max. 3 Personen
Leider keine Haustiere (Kleintiere ausgenommen)