Sehr helle, ruhige 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Perlach

Kafkastraße, Bezirksteil Neuperlach, Stadtbezirk 16 Ramersdorf - Perlach, München, Bayern, 81737, Deutschland
890,00€
  • Details
  • Objektbeschreibung
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  • Eigenschaften
  • Grundriss

Details

Aktualisiert am September 9, 2020 um 1:57 pm

  • Immobilien-ID: 2064
  • Preis: 890,00€
  • Grundstücksgröße: 60
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: erfolgreich vermietet
  • Wohnfläche: 60
  • Etage: 4.
  • Bezugstermin: sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Zustand: teilsaniert, renoviert
  • Stellplatz: Ja Außenstellplatz
  • Heizungsart: Fernwärme

Weitere Details

  • monatliche Kaltmiete: 890,00 €
  • Miete je Quadratmeter: 14,83 €
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: 180,00 e
  • Miete Außenstellplatz: 50,00 €
  • Bruttowarmmiete inkl. NK und Stellplatz: 1.120,00 €
  • Kaution: 2.820,00 €

Objektbeschreibung

Attraktive, sehr schön geschnittene, helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon mit wunderbaren Blick ins Grüne. Die Lage in der Kafkastraße ist trotz der Laufnähe (5 Min) zum beliebten Einkaufszentrum PEP mit Anschluß an den MVV absolut ruhig und sehr zentral. Von hier aus erreichen sie die Münchner Innenstadt (U-Bahn)in gut 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab der Haltestelle Neuperlach Zentrum.,

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer 1973 errichteten Wohnanlage zu der ein sehr attraktives hauseigenes Schwimmbad mit großen Fenstern sowie eine Sauna gehört, beides kann  kostenfrei genutzt werden.

Frisch renoviert bzw. teilsaniert steht Ihnen dieses attraktive Angebot ab sofort zur Verfügung. So wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, der Boden in den Wohnräumen erneuert, die Türen überarbeitet (weiß) sowie im Bad WC und Waschbecken inkl. aller Amaturen ausgetauscht.

Nicht nur das helle Ambiente und die optimale Raumaufteilung, sondern auch die Ruhe und der wundervolle Blick ins Grüne haben mich bei diesem Objekt begeistert.

Das Angebot wurde abgerundet mit einem Kellerraum, einem Gemeinschaftswaschraum und einem Außenstellplatz der separat mit 50 Euro berechnet wird.  Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

– Wohnanlage  Bj. 1973

– Lage – sehr ruhig mit Blick ins Grüne

–  in Laufnähe zum PEP, perfekte Anbindung an den MVV
– 2 Zimmer , 4..OG mit Lift
– ca. 60qm Wohnfläche mit großem Südostbalkon

– sehr hell und ruhig

– teilsaniert – renoviert
– Badezimmer mit Wanne, WC (neu), Waschbecken (neu)
–  Neuer, hochwertiger heller Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
– Neue Kunststoffenster weiß,2-fach verglast

– Türen überarbeitet – weiß
– Außenstellplatz – wird mit monatlich 50 Euro separat berechnet
– Fahrradraum

– Keller
– Münzwaschmaschine und Trockner im Keller im Gemeinschaftseigentum

– Nutzung des Hauseigenen Schwimmbades und Sauna
– ab sofort frei

 

Lage

 

Die angebotene, ruhige 2-Zimmer-Balkonwohnung liegt in der Kafkastraße  im beliebten Südosten der Landeshauptstadt München im Stadtteil Perlach. Dieser zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur sowie seine optimale Anbindung an das öffentliche Netz (U- und S-Bahn/bus) den MVV der Metropole – so dass Sie in nur wenigen Minuten z. B. den Marienplatz erreichen können.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von nur wenigen Fußminuten u.a. im beliebten Einkaufszentrum PEP.

Aber auch in der Freizeit hat Perlach einiges zu bieten – der nahegelegene Ostpark, der weitläufige Perlacher Forst, das MichaeliBad  und auch die Isar sind gut zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A8 in Richtung Süden unterwegs – ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in Richtung Süden ins Voralpenland. Ebenso gut zu erreichen ist der Mittlere Ring, der Sie unkompliziert und zügig in alle Richtungen bringt.

  • Adresse: Kafkastraße 14
  • Stadt: München-Perlach
  • Postleitzahl: 81737 München-Perlach
  • Gegend: München
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
E
Verbrauchsausweis
152,00
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 152,00 | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformation

jwolf
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