Moderne Maisonette-Gartenwohnung in Heimstetten

Objektbeschreibung

Diese wunderbar hochwertig ausgestattete, moderne 4- Zimmer-GartenWohnung befindet sich in einem erst 2015 nach den neuesten Gesichtspunkten der Wärmedämmung, errichtetem 11- Parteienhaus mit einer ausgesprochen netten Hausgemeinschaft. In ruhiger aber dennoch zentraler Lage erreichen sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Räter Einkaufszentrum) sowie die S- Bahn, die Sie in ca. 20. Min. zum Münchner Marienplatz bringt. Aber auch der Heimstettener Badesee ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung zieht sich über 3 Stockwerke und vermittelt ein Haus-in- Haus Charakter. Sie besticht neben der sehr hochwertigen Ausstattung besonders durch den durchdachten, großzügigen Grundriss. Das Ambiente ist hell, modern und schlicht gehalten.

Das durchgängig verlegte sehr schöne Eichenparkett unterstreicht die Großzügigkeit dieses besonderen Objektes.

Die Eingangsdiele bietet Ihnen Zutritt zu allen Räumen sowie Souterrain und dem 1. Obergeschoss. Sie verfügt gleich rechts über einen praktischen Garderobenraum, direkt dahinter das helle GästeWC.

Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem mit knapp 35 qm herrlich großem, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der nach Süden orientierte Raum bietet Ihnen Blick und Zugang zu Ihrer teilüberdachten Südterrasse mit schönem Hausgarten, bodentiefe Fenster sorgen für ein schönes helles Ambiente. Die vorhandene, schlichte Einbauküche ist im Besitz des Vormieters und kann bei Bedarf zu einer fairen Ablöse übernommen werden.

Das Schlaf- und auch das Kinderzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss, sie orientieren sich ebenfalls nach Süden. und verfügen mit gut 14 qm und 15 qm über eine schöne Größe. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Südbalkon. Ein weiterer Wohlfühlraum ist das Badezimmer, dieses wurde mit sehr schönen, schlichten hellen Steingutfliesen versehen und wirkt ausgesprochen großzügig und edel. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, WC, Waschtisch und lässt keine Wünsche offen.

In das angeschlossene Souterrain gelangen Sie mittels einer schönen Eichentreppe von der Diele aus. Hier finden Sie einen weiteren, wunderbar großen Raum der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entgegensieht – Spielzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer, … Desweiteren befindet sich hier ein separater Abstellraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluß befindet. Das Angebot wird abgerundet mit einem Fahrradraum sowie einem Kinderwagenraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Außenstellplatz vor dem Haus zur bereit. Die Wohnung ist momentan noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.04.2023 zur Verfügung.

Diese sehr moderne und helle 4-Zimmer-GartenWohnung steht Ihnen ab dem 01.04.2023 zur Verfügung. Sie bietet für 1-3 Personen ein komfortables, behagliches Wohnen mit viel Licht und Platz in einem schönen Umfeld am Stadtrand der Metropole München. Hunde sind in der Anlage leider nicht erlaubt